經濟部工業局長吳明機昨（2）日宣布，為杜絕工業用地炒作，解決用地不足問題，今年內將研議放寬都會型工業區容積率，希望爭取容積率高於營建署同意的基礎容積1.2倍，讓都會型工業區工廠立體化，以鼓勵廠商增加投資。
最快拔得頭籌的，應會是新北市的土城工業區。新北市已完成修改都市計畫施行細則，放寬容積由210％提高至252％（即1.2倍）。工業局將訂遊戲規則，未來必須對新增投資、增加就業、自動化、改善環境等有貢獻，才能換取增加都會型工業區容積。
吳明機透露，副總統吳敦義上周參加工業區廠商聯合總會新任理事長就任典禮時，提到目前都會型工業區容積率不足，若放寬有利高附加價值產業往上發展，解決中北部工業區一地難求問題，這也是「工業區都更」的概念。
吳明機說，都會型工業區設立較久，容積率偏低，有些高附加價值產業，沒有高重力機械擺設問題，可讓工廠可立體化，此涉及容積率調整，近期將找內政部和地方政府研商。
他說，都會型工業區目前的容積約200％至240％，中北部一地難求，新北市工業區價格甚至比住宅區還要貴，若容積率調高，增加供給能紓緩抑制炒作，惟原有土地擁有者的利益增加，如何適度回饋，且不能有後遺症，會有配套規定。
據知情官員表示，經濟部早從101年底便開始研議放寬都會工業區容積率，經調查，五都直轄市只有新北市的意願最高，經濟部要求不能以工業區內單一廠商為單位，必須以一個街廓為單位放寬，否則效益太小。
官員說，只有六都修改都市計畫施行細則才可放寬，新北市去年4月已完成法規修正，原本新北市擬以土城及樹林工業區為示範計畫，目前以土城工業區跑最快，工業局只要提出個案變更計畫經新北市審查通過，即可率先拔得頭籌，放寬容積率。
不過，新北市府提出規劃是放寬最高上限較原來基礎容積增加擴增優惠至50％（即原來1.5倍），從210％增加至315％，但營建署不同意，堅持只能提高為原來的1.2倍，只有劃定都更單元地區才能為1.5倍。對此，吳明機表示，還會找跨部會協調爭取調高。 |
